Adjudicação

recusa a transferir a propriedade?

A Adjudicação Imobiliária é a solução jurídica para garantir que o imóvel seja oficialmente registrado em seu
nome, assegurando todos os seus direitos como proprietário.

O que é a Adjudicação Imobiliária?

A adjudicação imobiliária é um procedimento que permite ao comprador obter a transferência da
propriedade quando o vendedor não cumpre a obrigação de outorgar a escritura, mesmo após a quitação do
imóvel.

Com esse procedimento, é possível regularizar a matrícula do imóvel e obter o registro definitivo perante o
Cartório de Registro de Imóveis.

Quando a Adjudicação é necessária?

A adjudicação pode ser utilizada em situações como:

• Imóvel totalmente quitado, mas sem escritura.

• Vendedor que desapareceu ou não pode ser localizado.

• Recusa injustificada do vendedor em assinar a escritura.

• Falecimento do vendedor ou de seus herdeiros sem conclusão da transferência.

• Necessidade de regularizar a documentação para venda, financiamento ou inventário.

Quais são os benefícios?

• Segurança jurídica sobre a propriedade.

• Regularização completa do imóvel.

• Valorização patrimonial.

• Possibilidade de vender, financiar ou utilizar o imóvel como garantia.

• Evita futuros conflitos relacionados à propriedade.

Como podemos ajudar

Nossa equipe especializada analisa toda a documentação, identifica a melhor estratégia para o seu caso e
acompanha todas as etapas do procedimento até a efetiva regularização do imóvel.